Lào Cai: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội đường Điện Biên
Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh vừa ban hành Quyết định số 44/QĐ-BQL chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội đường Điện Biên, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai. Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, đồng thời thúc đẩy phát triển đô thị Lào Cai.Dự án được triển khai nhằm phát triển quỹ nhà ở xã hội theo định hướng của Chính phủ và kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh Lào Cai. Cụ thể, dự án góp phần thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” theo Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ.
Dự án hướng đến cung cấp các căn hộ chung cư với giá cả hợp lý, giúp người dân dễ dàng tiếp cận nhà ở phù hợp với điều kiện tài chính. Đồng thời, việc đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội sẽ góp phần đồng bộ hóa hạ tầng đô thị, nâng cao chất lượng sống cho cư dân trong khu vực.
Quy mô dự án được triển khai với diện tích đất trên 5.614,5 m², thuộc lô đất quy hoạch xây dựng nhà ở xã hội tại phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai. Quy mô dân số khoảng 492 người. Tổng số căn hộ 164 căn hộ chung cư được bố trí từ tầng 2 đến tầng 7.
Công trình chính là 1 khối chung cư cao 7 tầng (chiều cao tối đa 28m). Tầng 1 là khu để xe, không gian thương mại - dịch vụ. Tầng 2 là phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng quản lý tòa nhà và một số căn hộ ở. Tầng 3 – 7 là các căn hộ chung cư phục vụ cư dân. Tổng vốn đầu tư trên 181 tỷ đồng.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất.
Nhà đầu tư tham gia dự án được hưởng các chính sách ưu đãi theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Cụ thể, Hỗ trợ về thuế, được hưởng các chính sách miễn, giảm thuế theo quy định. Hỗ trợ về đất đai, hưởng chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với dự án nhà ở xã hội. Ưu đãi về tín dụng, được vay vốn với lãi suất ưu đãi từ các tổ chức tín dụng do Nhà nước hỗ trợ. Hỗ trợ về thủ tục hành chính, được tạo điều kiện thuận lợi trong việc cấp phép xây dựng, giao đất, cho thuê đất, đấu nối hạ tầng kỹ thuật.
Việc triển khai nhà ở xã hội đường Điện Biên không chỉ góp phần giải quyết bài toán nhà ở cho người dân có thu nhập thấp mà còn giúp nâng cao chất lượng sống, đảm bảo an sinh xã hội tại thành phố Lào Cai. Đồng thời, dự án cũng đóng vai trò quan trọng trong quá trình phát triển đô thị theo hướng hiện đại, bền vững của tỉnh./.
